結算表意思

結算表（Settlement Statement）是一種財務檔案，用於詳細列出金融交易或房地產交易中的所有收支項目。在房地產交易中，結算表也稱為HUD-1或Closing Statement，用於列出買賣房屋時的所有費用和貸款條件。在金融交易中，結算表則用於列出投資交易的盈虧情況。

結算表通常包含以下信息：

1. 交易日期：結算表上顯示的交易日期。
2. 買方和賣方信息：包括買方和賣方的姓名和地址。
3. 交易類型：例如房地產買賣、貸款結算等。
4. 交易金額：包括購買價格、貸款金額、手續費、稅費等。
5. 費用明細：列出所有相關費用，包括但不限於房地產經紀人佣金、轉讓稅、評估費、保險費等。
6. 淨支付金額：買方或賣方在交易結束時實際支付的淨額。

結算表的目的是提供一個透明的財務概覽，讓交易雙方清楚地了解交易的成本和收益。在房地產交易中，結算表通常在交易結束時提供，以便買賣雙方確認所有費用和貸款條件。在金融交易中，結算表則可用於監控投資組合的表現和稅務規劃。