樓宇釘契意思

"樓宇釘契"這個詞語在中文裡通常用於香港，指的是將土地或物業的轉讓契約（俗稱"契"）正式註冊並記錄在土地登記處（或土地註冊處）的過程。這個過程確立了買家（新業主）對該物業的所有權，並將轉讓的詳情公諸於世，以便公眾查閱。

在香港，當買家購買了一個物業後，通常會進行兩個主要步驟來完成交易：

簽訂買賣合約：買賣雙方會簽訂一份買賣合約，詳細列出交易條款，包括價格、物業詳情等。這份合約會在律師的協助下準備，並由雙方簽署。
釘契（註冊轉讓契約）：在交易完成後，律師會將轉讓契約提交給土地註冊處進行註冊。這個過程會將轉讓的詳情記錄在土地登記冊上，並向公眾開放查閱。一旦完成釘契，新的業主就正式擁有該物業的所有權。

釘契的目的是為了確保物業轉讓的合法性，並提供一個公開透明的系統，讓任何人都可以查詢某物業的業權狀況。釘契後，物業的轉讓就會受到法律保護，新的業主也可以放心地擁有和處理該物業。