預租什麼意思
"預租"這個詞語通常用於房地產領域，指的是在租賃物業之前，租客與房東或中介機構簽訂預租協議的行為。這種協議通常是在正式租賃契約簽訂之前的一種意向性協議，用來確定租客的租賃意願和房東的出租條件。
預租協議通常包含以下幾個方面：
- 租賃物業的基本信息，如地址、面積、家具和電器的配置等。
- 租賃期限，即租客計劃租賃的時間段。
- 租金金額和支付方式，包括押金、租金的支付頻率和首付款的支付時間。
- 租客和房東的基本信息，包括姓名、身份證號碼、聯繫方式等。
- 雙方權利和義務的其他條款，如維修責任、租客轉租權等。
簽訂預租協議後，租客通常需要支付一部分訂金或押金，以確保在正式簽訂租賃契約時能夠優先獲得該物業的租賃權。同時，這也表明租客有誠意租賃該物業，並且願意遵守協議中的條款。
需要注意的是，預租協議並不是正式的租賃契約，它不具有法律效力，不能作為解決租賃糾紛的依據。只有在正式簽訂租賃契約後，租賃關係才受到法律保護。因此，在簽訂預租協議時，雙方應當明確協議的性質和效力，避免產生不必要的誤會和糾紛。