預售屋是什麼意思
預售屋（Pre-sale Housing）又稱為期房或預售樓花，是指尚未建成，但在建造過程中或建造前就開始銷售的房屋。購買預售屋時，買家通常會支付一部分定金，然後在房屋建設過程中分期支付房款，直到房屋完工交付為止。
預售屋的優點包括：
- 價格可能較為便宜，因為開發商在房屋建設初期可能會提供折扣或優惠。
- 買家有機會根據自己的需求選擇房屋的結構、裝修風格等。
- 預售屋通常位於新開發的社區，這些社區可能配備了現代化的設施和良好的社區規劃。
然而，預售屋也存在一些風險：
- 買家在房屋完工前無法親眼看到實際的居住環境和房屋質量。
- 可能會出現延遲交房或質量不符合預期的情況。
- 市場波動可能導致房屋最終交付時的價格與預售時的價格有所不同。
預售屋的購買通常需要簽訂正式的購買契約，契約中應當詳細規定房屋的價格、面積、交付時間、質量標準等條款。買家在購買預售屋時應仔細閱讀契約，並尋求專業的法律意見。