預售屋意思

預售屋（Pre-sale Housing）是指尚未建成，但在建造前就開始銷售的房屋。在預售制度下，開發商會在房屋建設初期，提供房屋的設計圖紙、規格、位置和價格等資訊，買家可以在房屋完工之前就選購房屋，並支付訂金和分期付款。

預售屋的優點包括：

1. 價格可能較為便宜，因為開發商在建設初期需要資金周轉，可能會提供優惠價格吸引買家。
2. 買家可以根據自己的需求選擇房屋的設計和配置。
3. 買家可以提前購買房屋，避免房屋市場價格上漲。

然而，預售屋也存在一些風險：

1. 買家需要承擔開發商未能按時完工或質量不符合預期的風險。
2. 預售屋的實際情況可能與宣傳資料有所出入，買家需要仔細閱讀契約條款，以免權益受損。
3. 預售屋的轉手難度較高，因為房屋尚未建成，買家可能需要等待一段時間才能轉售。