法拍屋點交是什麼意思

法拍屋點交是指在法拍程式結束後，法院將被拍賣的房屋交給新的所有者的過程。在這個過程中，法院會確認新的所有者是合法購得該房屋的人，並且會確保房屋內部沒有任何未經授權的佔用人。

點交的程式通常包括以下步驟：

1. 確認買受人：法院會確認在拍賣中成功投標的人是合法的買受人。

2. 通知佔用人：法院會通知任何已知的使用該房屋的人，包括租客、非法佔用者等，告知他們必須在一定的期限內搬離。

3. 點交房屋：法院會安排一個時間，讓買受人來檢查房屋的狀況，確認房屋內部沒有任何未經授權的佔用人，並且房屋的狀況與拍賣時的描述相符。

4. 轉移權利：在點交程式完成後，法院會正式將房屋的所有權轉移給買受人，並且會提供相關的法律檔案來證明買受人的所有權。

點交程式的目的是確保法拍程式的公正性和透明度，並且保護買受人的權益。如果點交程式發現有任何問題，例如房屋內有未經授權的佔用人或者房屋的狀況與拍賣時的描述不符，法院會根據法律程式來解決這些問題。