法拍屋為何難以期待原所有權人有積極意思交付房屋
法拍屋（法拍住宅）是指因債務人未履行債務，而被法院強制拍賣的房屋。在這種情況下，原所有權人可能因為經濟困難、債務纏身或其他原因而失去對房屋的所有權。由於這種情況通常是出於被迫，原所有權人往往對失去房屋持有負面情緒，因此他們可能不太願意積極配合交付房屋。以下是一些可能的原因：
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心理抗拒：失去房屋對任何人來說都是一個巨大的打擊，原所有權人可能會感到沮喪、憤怒或羞愧，這些情緒可能導致他們對交付房屋持有抗拒態度。
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不願意承認失敗：原所有權人可能不願意承認自己的財務困境，因此會拖延或拒絕交出房屋，以延長他們對房屋的控制。
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希望翻盤：有些原所有權人可能抱有僥倖心理，認為自己能夠在最後一刻解決債務問題，或者找到其他方法來保留房屋。
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法律程式不熟悉：原所有權人可能不熟悉法律程式，不知道如何或何時應該交出房屋，或者可能誤解他們的權利和義務。
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故意拖延：有時原所有權人可能會故意拖延交付房屋，以給買家造成困擾或試圖從中獲得更多談判籌碼。
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其他個人原因：原所有權人可能因為家庭糾紛、健康問題或其他私人原因而無法或不想積極交付房屋。
由於這些原因，法拍屋的買家往往需要耐心和決心來處理交接過程。他們可能需要與法院、律師和搬家公司合作，以確保順利接管房屋。在某些情況下，買家可能需要申請法院強制執行命令，以迫使原所有權人交出房屋。因此，對於法拍屋的買家來說，理解這一過程的複雜性並做好充分準備是很重要的。