次承租人意思

次承租人（Subtenant or Sublease）是指在租賃關係中，直接與承租人（Tenant）簽訂租賃契約的個體或公司。也就是說，次承租人是承租人將部分或全部租賃物轉租給他人使用時，與承租人簽訂轉租契約的承租人。

在租賃關係中，通常涉及三方：房東（Landlord）、承租人（Tenant）和次承租人（Subtenant）。房東將房產出租給承租人，承租人再將房產的一部分或全部轉租給次承租人。在這種情況下，承租人既是原租賃契約的承租人，也是次租賃契約的出租人。

次承租人通常需要向承租人支付租金，並且需要遵守原始租賃契約中的某些條款，以及與次承租人簽訂的次租賃契約的條款。次承租人的租賃關係通常只對承租人有效，而不直接對房東產生效力。這意味著次承租人的行為如果違反了原始租賃契約，承租人可能需要對房東承擔責任。

在租賃過程中，次承租人可能享有一定的權利，同時也需要承擔相應的義務。例如，次承租人可能有權利使用租賃物，但也有義務保持租賃物的良好狀態，並支付租金。如果次承租人想要終止租賃關係，通常需要提前通知承租人，並按照契約規定的方式和期限搬離租賃物。