樓宇轉按意思

"樓宇轉按"這個詞語在中文中通常指的是將房屋抵押貸款（按揭貸款）轉換給另一個貸款機構。當房地產所有者希望將其按揭貸款從一個銀行或貸款機構轉移到另一個時，就會發生這種情況。這種轉按可能出於多種原因，例如獲得更優惠的利率、更長的還款期限、更好的還款計劃，或者只是因為對現有貸款機構不滿意。

在轉按過程中，新的貸款機構會對房屋進行評估，確定其價值，並根據此價值提供新的貸款。借款人通常需要支付一些費用，包括轉按費、律師費和評估費等。轉按後，借款人將按照新的貸款條件進行還款，而原來的貸款機構將解除對該房屋的抵押權。