新建餘屋是什麼意思

新建餘屋（Newly Built Vacant Housing Units）是指那些已經完工但尚未出售或出租的住宅單位。這些單位可能因為各種原因尚未找到買家或租客，可能包括市場需求不足、價格過高、地點不便、房屋設計不符合買家需求等。

新建餘屋是房地產市場的一個重要指標，它反映了市場的供求關係和經濟狀況。如果新建餘屋數量過多，可能表明房地產市場過熱，存在泡沫風險；如果新建餘屋數量過少，可能表明市場供不應求，房價可能上漲。

在中國，新建餘屋也被稱為「商品房待售面積」，是中國國家統計局公佈的一個指標，用來監測房地產市場的庫存情況。