得房率意思

得房率是指實際可使用的室內面積與房屋建築面積的比率。建築面積包括了室內面積、牆體面積、陽台面積、公共部分面積等，而得房率則反映了購房者實際能夠使用的空間大小。

計算得房率的方法如下：

得房率 = 實際使用面積 / 建築面積 × 100%

例如，一套房子的建築面積是100平方米，其中實際使用面積是70平方米，那麼這套房子的得房率就是：

得房率 = 70平方米 / 100平方米 × 100% = 70%

通常來說，得房率越高，意味著購房者能夠使用的空間越大，但同時也會影響到房屋的單價，因為公共部分和牆體面積的減少會導致建築成本上升，從而可能使得房屋的總價更高。因此，得房率並不是越高越好，需要根據個人的需求和預算來綜合考慮。