已公告為容積移轉接受基地什麼意思

容積移轉（Transfer of Development Rights, TDR）是一種都市規劃的概念，用於管理城市發展中的建築容積。在某些地區，為了保護特定區域（如歷史街區、農業區、自然保護區等）的景觀、環境或土地使用，會限制這些地區的開發密度。此時，開發商可以在這些地區購買未使用的建築容積權（即容積移轉），並將其用於其他地區的開發項目，以換取更高的建築高度或密度。

當一個基地被公告為容積移轉接受基地時，意味著這個基地被允許接受來自其他地區的容積移轉權。換句話說，這個基地的開發者可以透過購買其他地區的容積移轉權，來增加這個基地的建築容積。這種做法有助於平衡城市不同地區的發展壓力，同時也有助於保護城市中需要特殊保護的區域。

容積移轉接受基地的公告通常是由地方政府或都市規劃部門進行的，他們會根據城市發展的需要和規劃目標，來指定哪些地區可以作為容積移轉的接受基地，以及這些基地可以接受的容積移轉量。開發商在進行新的開發項目時，需要遵守這些規範，並根據需要購買適當的容積移轉權。