存量房貸利率是什麼意思

存量房貸利率是指已經發放的房貸所適用的利率。這些房貸通常是借款人之前已經獲得的，並且正在按照既定的還款計劃進行還款。存量房貸利率可以是指固定的利率，也可以是指浮動的利率，具體取決於借款人當時申請貸款時的協議。

存量房貸利率與新發放的房貸利率可能不同，因為它們受到當時的市場條件、借款人的信用評級、貸款期限等因素的影響。當市場利率發生變化時，存量房貸的利率通常不會立即改變，除非借款人和貸款機構重新談判貸款條款。這種情況下，借款人的還款額和還款計劃可能會根據新的利率進行調整。