出典人和承典人是什麼意思

出典人和承典人這兩個詞語通常出現在法律文書中，特別是在涉及土地或財產轉讓的契約中。

出典人 (Grantor)：在法律上，出典人是指將自己的土地、財產或其他權利轉讓給他人的人。在這種轉讓行為中，出典人作為原權利人，放棄對該財產的所有權或某種特定的權利，並將其轉移給承典人。
承典人 (Grantee)：承典人是從出典人那裡接受土地、財產或其他權利轉讓的人。在轉讓行為完成後，承典人成為該財產的新所有者或權利人，享有對該財產的使用、收益和處分權。

例如，在一份房地產買賣契約中，賣方（出典人）將房屋的所有權轉讓給買方（承典人），通過簽訂契約和進行相關的法律手續，買方成為新屋主，而賣方則放棄了對該房屋的所有權。

需要注意的是，出典人和承典人的概念並不僅限於房地產交易，也可以應用於其他類型的財產轉讓，如動產、知識產權等。在這些情況下，出典人仍然是轉讓權利的一方，而承典人則是接受轉讓並獲得權利的一方。