保留金意思
保留金（Retention Money），也稱為保留金條款或保留金保證金，通常在建築契約中出現，是指在契約總金額中預留一部分資金，作為承包商履行契約義務的保證。這部分資金通常在契約簽訂時或契約執行過程中支付，但會暫時保留在業主或項目管理方的手中，直到契約規定的某些條件得到滿足或契約完成。
保留金的目的是為了確保承包商在契約執行期間能夠正確履行其義務，包括但不限於完成工程、提供質量保證、進行必要的維修和糾正任何缺陷。如果承包商未能履行這些義務，業主或項目管理方可以從保留金中扣除必要的費用來糾正這些問題。
保留金的數額通常在契約中有明確規定，可以是契約總金額的一定比例，比如5%到10%，也可以是固定的金額。保留金通常在契約規定的保留金釋放條款得到滿足時，如工程竣工並經過一段時間的缺陷責任期後，逐步返還給承包商。
在實踐中，保留金可能會因為各種原因被扣除，例如：
- 工程質量不符合契約要求。
- 承包商未能在規定的時間內完成工程。
- 承包商未能提供必要的檔案或保證。
- 承包商未能履行契約規定的其他義務。
保留金條款的設定和執行應當遵循契約中的明確規定，並且通常需要在契約中明確約定保留金的釋放條件和時間表。