銀主盤是什麼意思

"銀主盤" 是香港地產市場的一個專有名詞，指的是銀行或金融機構擁有的物業。這些物業通常是因為業主未能償還貸款，而被銀行收回並進行拍賣或出售的房產。

在香港，當借款人違約未能按時還款，銀行作為貸款機構有權收回用作抵押的物業，這種情況下，銀行就會成為該物業的新業主，即所謂的"銀主"。銀主盤通常會通過拍賣或直接出售的方式處理，以回收貸款損失並將物業轉讓給新的買家。

銀主盤的出售價格往往會低於市場價，因為銀行主要目的是為了快速回收資金，而不是從中獲取最大利潤。因此，銀主盤常常吸引投資者或尋找物美價廉住房的買家。