轉按是什麼意思

轉按（Refinance）是指借款人將現有的貸款重新進行融資，通常是指以新的貸款來取代原有的貸款。這種做法可能會降低借款人的每月還款額，或者將貸款期限延長，或者兩者兼而有之。轉按的目的是為了獲得更優惠的貸款條件，例如更低的利率、更少的費用或者更靈活的還款計劃。

轉按通常用於房地產貸款，例如房屋抵押貸款。當市場利率下降時，許多房主會選擇轉按，以便獲得更低的利率，從而節省利息支出。此外，一些房主可能會利用房屋的升值來獲得更多的貸款，用於其他目的，如房屋改善、教育費用或者度假等。

然而，轉按並不是沒有風險的。借款人需要支付轉按的相關費用，這些費用可能包括律師費、評估費、 Processing fee 等。此外，轉按可能會導致借款人支付更多的總利息，因為貸款期限可能會延長。因此，在決定轉按之前，借款人應該仔細考慮所有的費用和影響，並與專業的金融顧問進行咨詢。