買賣不破租賃是什麼意思

"買賣不破租賃"是一句法律用語，源自民法中的規定，意思是指在租賃關係存續期間，即使出租人將租賃物出售給第三人，租賃關係也不因此受影響，即新屋主繼承了原屋主的租賃合約，承租人仍有權按照原租賃合約的條件繼續使用和居住該物業，直到租賃合約到期為止。

這個原則的目的是為了保護承租人的權益，確保他們不會因為房東出售房屋而突然失去住所。在這種情況下，承租人的租賃權利優先於新屋主的權利，新屋主必須尊重原有的租賃合約，不能隨意終止租約或提高租金。

需要注意的是，"買賣不破租賃"並不是所有國家或地區都適用的法律原則，其具體適用範圍和條件可能會因地區而異。在一些地方，可能會有特定的例外情況，比如租賃物因法院判決或強制執行而被轉讓給第三人，或者租賃物是特定種類的財產（如汽車），這些情況下買賣可能會破租賃。因此，具體情況應以當地法律為準。