租賃負債意思

租賃負債（Lease Liability）是指企業為了獲得資產的使用權，與出租人簽訂租賃契約所產生的未來支付義務。這類負債通常出現在企業租賃辦公樓、工廠、機器設備、飛機、船舶等資產時。租賃負債的計量通常基於租賃期間的現金支付總額，以及考慮到貨幣時間價值的折現率。

在國際財務報告準則（IFRS）和美國通用會計準則（GAAP）下，租賃負債的確認和計量有所不同。在IFRS下，幾乎所有的租賃都要求將租賃負債和相應的租賃資產（Lease Asset）確認為資產負債表項目，這被稱為「全面租賃會計」（Full Lease Accounting）。而在GAAP下，只有當租賃被認為是「重大」或「實質性」時，才需要將租賃負債確認為資產負債表項目。

租賃負債的確認和計量通常涉及以下步驟：

1. 確定租賃付款總額：這包括固定付款額、可變付款額（如果這些付款額與消費者價格指數掛鉤或與其他指標相關）、購買選擇權的行權價格以及任何終止租賃的付款額。

2. 確定折現率：這是用來將未來的租賃付款折算為現值的利率。在IFRS下，通常使用出租人的增量 borrowing rate（即出租人為類似租賃交易借款的利率），而在GAAP下，可能使用承租人的加權平均資本成本（Weighted Average Cost of Capital, WACC）。

3. 計算租賃負債的現值：將租賃付款總額使用確定的折現率折算為現值。

4. 確認租賃負債：將計算出的現值記錄為資產負債表上的租賃負債。

租賃負債的會計處理會影響企業的財務報表，包括資產負債表、損益表和現金流量表。它們會增加企業的負債總額，同時也會增加相應的租賃資產，這可能會影響企業的槓桿比率、利息覆蓋率和其他財務指標。此外，租賃付款會作為經營活動的現金流出，反映在現金流量表中。