租賃權是什麼意思

租賃權（Leasehold）是指在一定期限內，通過租賃契約獲得對某項資產的使用權。這種權利通常涉及土地、建築物或其他有形資產，並且通常需要支付租金。租賃權的期限可以是短期的，如幾個月，也可以是長期的，如幾十年。

在租賃期間，租賃權持有人有權使用該資產，並通常有責任維護和保養它。然而，租賃權持有人並不擁有資產的所有權，這意味著他們在租賃期滿後將不再擁有使用該資產的權利。

租賃權與所有權（Freehold）相對。在所有權制度下，所有者擁有資產的永久權利，包括使用、收益和處分的權利。在租賃權制度下，租賃權持有人只有使用資產的權利，並且這種權利是有限期的。

租賃權在房地產市場中很常見，尤其是在城市地區，許多人在那裡租房子或辦公室而不是購買。租賃權也可以用於其他類型的資產，如機器、設備和汽車。