租賃契約是什麼意思

租賃契約是一種法律檔案，用來規範出租人（landlord或lessor）與承租人（tenant或lessee）之間的權利和義務。這份檔案會詳細說明租賃的條件，包括租賃的期限、租金的金額和支付方式、租賃物件的描述、修繕責任、保險要求、使用限制、終止條款等。

租賃契約可以分為兩種主要類型：

1. 定期租賃（Periodic tenancy）：這種租賃沒有固定的終止日期，通常按月、季度或年度支付租金。雙方都可以在提前通知後終止租賃關係。

2. 固定期限租賃（Fixed-term tenancy）：這種租賃有一個明確的開始和結束日期，通常在租賃期滿後自動終止，除非雙方同意續約。

租賃契約的內容和格式可能因國家、地區和租賃物件的類型（如住宅、商業空間、車位等）而有所不同。在簽訂租賃契約之前，雙方都應該仔細閱讀和理解所有的條款，如果有不清楚的地方，應該尋求法律意見。