法拍點交意思
法拍點交（法拍點交）是指在法律拍賣（法拍）過程中，當拍賣結束且買受人（最高出價者）繳納了拍賣價款後，執行法院會進行點交程式，將拍賣標的物（通常是房地產）移交給買受人。
點交的目的是確保拍賣標的物能夠順利轉移給買受人，同時也保障債權人的權益。在點交過程中，法院會確認拍賣標的物的現狀，包括其完整性、使用狀況等，並要求賣方（通常是債務人）將標的物清空，交還給買受人。
點交程式可能包括以下步驟：
- 通知：法院會通知賣方和買受人點交的時間和地點。
- 現場檢查：法院工作人員會與買受人一起檢查拍賣標的物的現狀，確認是否有損壞或缺失。
- 清空標的物：賣方需要將標的物內的所有物品清空，並將鑰匙等相關檔案交給買受人。
- 移交：在確認一切無誤後，法院會正式將標的物移交給買受人，並簽發相關證明檔案。
點交過程中，如果發現標的物有損壞或缺失，買受人可能會要求賣方進行賠償或從拍賣價款中扣除相應的金額。如果賣方不配合點交或存在其他違法行為，法院可能會採取進一步的法律措施。
法拍點交是法律拍賣程式中的一個重要環節，對於保障買受人的權益和確保拍賣程式的公正性具有重要作用。