法拍屋拍定價格是什麼意思

法拍屋（Foreclosure）是指當債務人未能按時償還貸款或其他債務時，貸款機構或其他債權人可以向法院申請拍賣債務人的房屋，以償還債務。在這個過程中，法院會指定一個日期進行公開拍賣，任何對該房屋有興趣的買家都可以參與競標。

拍定價格是指在法拍屋拍賣過程中，最終成功競標的買家所出的最高價格。這個價格將作為房屋的出售價格，用來償還債務人的債務。如果拍定價格足以償還債務，剩餘的款項將會歸還給債務人；如果拍定價格不足以償還債務，債務人可能還需要支付更多的款項，或者面臨其他的債務追討措施。

需要注意的是，法拍屋的拍定價格通常會低於市場價格，因為買家會考慮到房屋可能存在的問題，如維修需求、法律糾紛等。此外，法拍屋的拍賣過程可能會吸引投資者，他們尋求以低於市場價值的價格購買房屋，然後轉售或進行翻新後再出售以獲取利潤。