按揭成數是什麼意思

按揭成數（Mortgage Ratio or Loan-to-Value Ratio, LTV）是指貸款金額與抵押物價值的比例。例如，如果一棟房子的價值為100萬元，而銀行願意提供的貸款金額為70萬元，那麼按揭成數就是70%。按揭成數的高低會影響貸款人的還款能力和風險，也會影響銀行的放款風險。通常，按揭成數越高，貸款人的還款壓力越小，但同時風險也越大；按揭成數越低，貸款人的還款壓力越大，但風險也越小。