按揭付款什麼意思

按揭付款（Mortgage Payment）是指借款人為了償還房屋抵押貸款而定期向貸款機構支付的款項。按揭付款通常包括本金和利息兩部分，有時還可能包括房地產稅、房屋保險費以及其他相關費用。

按揭付款的金額和頻率由貸款契約規定，可以是每月、每季或每年支付一次。在貸款初期，大部分按揭付款用於支付利息，只有小部分用於償還本金。隨著貸款期限的推移，每期還款中用於償還本金的比例逐漸增加，利息比例相應減少。

按揭付款的金額取決於多種因素，包括貸款金額、貸款利率、貸款期限（通常以年為單位，如15年或30年）、還款方式（如等額本息還款法或等額本金還款法）以及可能包含的其他費用。

購房者通常需要提供一定的首付款（通常為房屋價格的20%），然後通過按揭貸款來支付剩餘的購房款。按揭貸款是一種長期負債，購房者需要認真考慮自己的財務狀況和還款能力，以確保能夠按時足額地支付按揭款項。