抵押擔保證券意思

抵押擔保證券（Mortgage-backed securities, MBS）是一種證券，它們的價值來自於抵押貸款的還款，這些抵押貸款通常是住宅或商業房地產貸款。MBS將這些抵押貸款的未來現金流轉換為可在金融市場上買賣的證券。

抵押擔保證券的發行者通常是銀行、抵押貸款機構或專門的證券化機構，它們將大量的抵押貸款打包在一起，然後將這些貸款的未來還款權作為支持證券發行的擔保。這些證券可以進一步分割為不同的層次，風險和回報各不相同，以適應不同的投資者需求。

抵押擔保證券的投資者購買的是這些證券的利息和本金支付，這些支付來自於抵押貸款的借款人定期支付的還款。如果借款人按時還款，投資者將獲得穩定的現金流。然而，如果借款人違約或貸款損失，這將影響證券的價值和投資者的回報。

抵押擔保證券的發行和交易使得抵押貸款市場更具流動性，因為它們為投資者提供了一種投資於抵押貸款市場的方式，而不需要直接持有抵押貸款。這也有助於降低抵押貸款的成本，因為發行者可以通過證券化將風險分散給廣泛的投資者。