承租方和出租方是什麼意思

承租方和出租方是描述租賃關係中的兩個不同角色。

承租方（Tenant或Lessee）：承租方是指租賃財產的一方，即從出租方那裡租借房屋、土地、設備或任何其他物品的人或公司。承租方在租賃期間內使用該財產，並通常需要支付租金。在租賃關係中，承租方享有使用租賃物的權利，但通常沒有所有權。
出租方（Landlord或Lessor）：出租方是指將財產出租給他人使用的一方，即提供房屋、土地、設備或其他物品供他人租賃的人或公司。出租方擁有財產的所有權，並通過租賃協定將使用權轉讓給承租方，並通常會收取租金作為回報。

在租賃法律關係中，承租方和出租方之間的權利和義務通常由租賃協定（租賃契約）規定。這些權利和義務可能包括租金的支付方式和金額、租賃期限、維修責任、保險要求、違約條款等。雙方需要遵守租賃協定中的規定，並在租賃期內履行各自的義務。