房貸意思

房貸（Mortgage）是指借款人為了購買房屋或其他不動產，向銀行、金融機構或貸款公司申請的一種長期貸款。借款人以房屋作為抵押物，向貸款機構借入資金，並承諾在未來一定期限內償還貸款本金和利息。

房貸的還款方式通常是分期攤還，即借款人每月按照契約約定的金額進行還款，還款期限可能長達10年、20年甚至30年。在還款期間，借款人仍擁有房屋的使用權，但若未履行還款義務，貸款機構有權對房屋進行拍賣或變賣，以償還未償還的貸款餘額。

房貸的利率通常比其他類型的貸款（如信用卡債務或個人貸款）低，因為房屋被視為安全的抵押品，且貸款期限長，借款人通常有穩定的收入來源來支付貸款。

房貸的種類有很多，包括首次購屋者貸款、改善型住房貸款、投資房貸款等。不同的房貸產品可能有不同的利率、還款期限和條件，借款人應根據自己的需求和財務狀況選擇適合的房貸產品。