差餉什麼意思

"差餉"是香港的一種地方稅，類似於其他地區的物業稅或地產稅。它是由香港政府向土地或建築物擁有人徵收的，用於支付地方政府的開支，包括公共服務和基礎設施的維護和建設。

在香港，差餉的徵收是基於土地或建築物的應課差餉租值，這是由政府評估的年度租金價值。應課差餉租值是根據市場租金水平來確定的，因此差餉的稅率會隨著市場租金的變化而變化。差餉的實際稅率由政府每年在財政預算案中公佈，稅率通常在0.001%到0.005%之間。

差餉的徵收對象包括住宅、商業和工業物業，以及空置土地。所有擁有應課差餉租值的物業都需要繳納差餉，除非有特定的豁免或減免。例如，香港政府會對一些非盈利組織、宗教團體和慈善機構的物業提供差餉豁免。

差餉的徵收和管理由香港差餉物業估價署負責，該署還負責評估應課差餉租值和處理與差餉相關的事務。如果物業擁有人對差餉評估有異議，可以向差餉物業估價署提出上訴。