實價登入主建物佔比意思

實價登入主建物佔比是指在台灣的不動產交易中，實價登錄系統會記錄每一筆交易的詳細資訊，包括交易價格、地點、建築物面積等。其中，主建物佔比是指主建物面積占整個建築物面積的比例。

在台灣，建築物通常由主建物、附屬建物（如陽台、車庫、庭院等）和共有部分（如大樓公共空間、走廊、電梯等）組成。實價登入時，除了記錄主建物的價格外，也會計算主建物佔比，以便更準確地反映不動產的實際價值。

例如，如果一棟建築物的總面積是100坪，主建物面積是80坪，那麼主建物佔比就是80%。在實價登錄時，這個數字會被記錄下來，以便買賣雙方和政府機關參考。