存量首套房什麼意思

"存量首套房"這個辭彙在房地產行業中是一個常用的術語，它指的是已經存在並被購買過的第一套住房。這裡的「存量」指的是已經建成並投入使用的房產，而不是正在建設中的新房。而「首套房」則是指個人或家庭購買的第一套住房。

在中國，由於房地產市場的發展和人們購房需求的增加，存量首套房的概念在購房政策和信貸政策中有著重要的意義。例如，為了鼓勵首次購房者購買住房，中國政府可能會對購買首套房的個人或家庭提供一些優惠政策，比如降低首付比例、提供利率優惠等。同時，對於購買第二套及以上住房的購房者，可能會採取一些限制性政策，比如提高首付比例、取消利率優惠等。

因此，存量首套房通常指的是那些已經購買並使用過的第一套住房，這些住房通常是個人或家庭首次進入房地產市場時購買的。