存量住房貸款是什麼意思

存量住房貸款通常是指已經發放並正在履行中的住房貸款。這些貸款是用於購買、建造或翻新自住住房的貸款，並且貸款人正在按照貸款契約規定的還款計劃逐步償還貸款本金和利息。

存量住房貸款可以是指個人從銀行或金融機構獲得的住房貸款，也可以是指政府或政策性銀行提供的住房貸款。這些貸款通常具有較長的還款期限，例如20年或30年，以便借款人可以分攤貸款成本。

存量住房貸款的管理通常包括貸款餘額管理、還款進度監控、違約風險管理以及貸款組合評估等方面。銀行和金融機構會定期檢查這些貸款的還款情況，並採取措施以降低壞賬風險。