士紳化是什麼意思

士紳化（Gentrification）是一個社會學和城市發展的術語，用來描述城市中某些地區的轉變過程，這些地區原本可能較為破舊、貧窮或未經開發，但隨著中產階級或富裕人士的遷入，這些地區會經歷一系列的變化。士紳化通常伴隨著房價上漲、商業投資增加、社區改善和社會經濟結構的變化。

士紳化的過程可能包括：

1. 房地產市場的變化：隨著較富裕居民的遷入，原本較為便宜的住房價格會上漲，這可能導致原住居民因為無法負擔更高的租金或房價而被迫遷移。

2. 社區改善：隨著新居民的搬入，社區可能會經歷翻新和改善，包括新建住宅、商業設施、餐廳、咖啡館等，這些改善可能會吸引更多的中產階級或富裕人士。

3. 社會結構的變化：隨著社區的轉變，原有的社會結構可能會發生變化，包括人口組成、文化特徵和社區活動。

4. 經濟發展：士紳化可能會帶來經濟發展，因為新的商業和投資可能會創造工作機會和增加稅收。

士紳化可能對城市和社區產生正面和負面的影響。正面影響包括社區的改善、經濟的增長和城市活力的提升。然而，負面影響可能包括原住居民的流離失所、社區文化的喪失和社會不平等的加劇。

士紳化是一個複雜的過程，可能會受到多種因素的影響，包括經濟條件、政策決定、人口遷移和城市規劃等。對於士紳化的影響和如何管理這一過程，存在著不同的觀點和策略。