地役權大白話什麼意思

地役權（Easement）是一種法律上的權利，允許一個人使用另一個人的土地，以便於對自己的土地進行更好的利用。這種權利通常涉及對土地的有限使用，而不是對土地的所有權。

舉個例子來說明地役權：

假設甲擁有一塊土地，但是他的土地沒有直接通往公共道路的權利。為了方便進出，甲與鄰居乙達成協議，乙同意甲可以使用乙的土地作為通道，以便於甲的土地能夠通往公共道路。在這種情況下，甲擁有了通過乙的土地的權利，這就是一種地役權。

地役權可以是永久的，也可以是有期限的，它們通常會隨著土地的所有權轉移給新的所有者。地役權的內容和範圍可以根據契約和法律規定來確定。