回租是什麼意思
回租（Leaseback）是一種財務操作，通常涉及房地產資產。在這個過程中，業主將資產出租給一家公司，然後立即租回該資產。這種操作可能出於多種原因，例如：
- 現金流量：業主可以通過回租獲得一筆現金，同時保留對資產的使用權。
- 稅收優惠：回租可能允許業主享受稅收優惠，例如在某些情況下，可以作為折舊費用來減少應納稅所得額。
- 資產負債表管理：通過將資產出租，業主可以將其從資產負債表中移除，從而改善公司的財務狀況。
回租交易通常涉及專業的租賃公司，它們會購買資產並將其出租給業主。這種交易可能需要複雜的財務結構和法律契約來確保所有各方的利益得到保護。