商業地產是什麼意思

商業地產（Commercial Real Estate）是指用於商業目的的不動產，與住宅地產（Residential Real Estate）相對。商業地產通常包括辦公樓、零售店面、購物中心、酒店、工業倉庫、停車場、醫療設施、教育設施等。這些地產通常是用來產生收入或進行商業活動的，而不是用來居住的。

商業地產的投資和開發通常需要較高的資本和專業知識，因為它涉及到市場分析、租賃談判、建築管理、維護和翻新等多方面的專業知識。商業地產的價值也會受到經濟週期、市場需求、地理位置、建築質量等多種因素的影響。

商業地產的投資方式有多種，包括直接購買、開發、租賃、投資房地產信託基金（REITs）等。商業地產的投資者可能是個人、公司、機構投資者、房地產信託基金等。