商業中心區意思

商業中心區（Central Business District, CBD）是指一個城市中商業活動最為集中和繁忙的地區，通常位於市中心或城市核心區域。CBD是企業總部、金融機構、高級辦公大樓、商場、酒店和各種服務行業的集中地，是城市經濟活動的心臟地帶。

商業中心區的特點包括：

1. 高密度建築：CBD區域內通常擁有城市中最高的大樓，如摩天大樓，這些建築用於辦公、商業和住宅用途。

2. 商業活動集中：這裡是各種商業活動的樞紐，包括金融、保險、法律、會計、廣告、市場營銷等專業服務。

3. 交通樞紐：CBD區域通常擁有便利的交通系統，包括地鐵、公交、鐵路等，以便於人們進出這一區域。

4. 高人流：由於商業活動密集，CBD區域通常有大量的人流，包括上班族、顧客、遊客等。

5. 高租金：由於CBD區域的商業價值高，辦公空間和零售店面的租金通常較高。

6. 城市形象的象徵：CBD往往是城市經濟實力和現代化程度的象徵，也是城市對外展示的視窗。

商業中心區的概念最早起源於1923年由美國城市規劃師戈登·庫倫（Gordon Cullen）提出的「城市中心商業區」（Central Trading District）概念，後來這一概念被廣泛應用於城市規劃和經濟學領域，成為城市研究中的重要概念之一。