商四土地容積率800%是什麼意思

容積率（Floor Area Ratio, F.A.R.）是指在一定範圍內，建築物總建築面積與基地面積的比率。這個比率用來限制建築物在特定土地上可以建造的總面積，以確保城市規劃的合理性和安全性。

商四土地容積率800%的意思是在這塊商業用地的基礎上，建築物的總建築面積可以達到基地面積的8倍。例如，如果基地面積是1000平方米，那麼建築物的總建築面積可以達到1000平方米 x 8 = 8000平方米。

需要注意的是，容積率並不是無限制的，它通常會受到當地城市規劃法規的限制，並且可能還會受到其他因素的影響，如建築物的高度限制、建築物的後退距離（從街道或鄰近建築物的距離）、綠地比例等。這些限制旨在確保城市的美觀、居民的生活品質和安全性。