商品住宅是什麼意思

商品住宅是指在市場上進行買賣的住宅房屋，它們通常是由開發商建造，並以商品的形式出售給購房者。這些住宅可能是公寓、別墅、聯排別墅等不同類型的住房，它們的特點是具有市場價值，可以進行交易和轉讓。

商品住宅與保障性住房不同，後者是由政府或相關機構提供的，旨在滿足低收入群體的住房需求，價格通常較低，且有一定的申請條件和限制。而商品住宅則面向更廣泛的市場，價格和品質因地區、建築商、房屋類型和配套設施等因素而有所不同。

購買商品住宅的買家通常是為了自住或投資目的，他們需要支付市場價格，並可能需要貸款來購買房屋。商品住宅的買家通常享有完全的產權，可以對房屋進行裝修、轉租或出售，具有較高的自由度和靈活性。