售租比是什麼意思

售租比（Sale-to-Rent Ratio）是一種用於評估房地產投資潛力的比率，它比較了房產的售價與其預期租金收入。這個比率可以幫助投資者了解購買房產作為投資是否划算，以及房產的潛在租金回報率。

計算售租比的方法很簡單，就是用房產的售價除以其每年的預期租金收入。例如，如果一套房產的售價為100萬元，預計每年的租金收入為5萬元，那麼其售租比就是100萬/5萬 = 20。

通常，一個較低的售租比表示房產的租金回報率較高，投資風險較低。然而，售租比並不是投資決策的唯一指標，還需要考慮其他因素，如房產的地理位置、市場趨勢、維護成本、稅收和其他費用等。