分租是什麼意思

分租（rent sharing）是指將一個物業或房產分成若干部分，分別出租給不同的租戶。這種做法通常發生在公寓、房屋或商業空間中，當業主希望通過將單一空間分割成多個較小的居住或工作單位來增加租金收入。

在住宅分租中，一個單獨的公寓或房屋可能會被分成幾個臥室，每個臥室都有獨立的租戶。這種情況下，租戶共享公共區域，如客廳、廚房和浴室。在商業分租中，一個辦公空間可以被分割成多個辦公隔間或小型辦公室，然後分別租給不同的企業或個人。

分租有時也被稱為合租或共享居住，尤其是在描述年輕專業人士或學生共同租賃一個單位的時候。這種租賃方式可以為租戶提供較為經濟實惠的居住方案，同時也為業主提供了更高的租金收益潛力。然而，分租也需要注意當地法律和租賃條例，因為在某些地區，分租可能需要特定的許可證或違反租賃法規。