分割共有物之訴是什麼意思

分割共有物之訴（Partition action）是指在法律上，當兩個或多個共同擁有一項財產的人之間發生爭議時，其中一個共有人可以向法院提起訴訟，要求將該財產進行分割，以便每個共有人可以獲得自己的份額。這種訴訟通常發生在共有人之間無法就財產的處置或使用達成一致意見時。

在分割共有物之訴中，原告（提起訴訟的共有人）要求法院將共有財產出售，並將出售所得的收益按照每個共有人擁有的份額進行分配。在某些情況下，如果財產可以實際分割而不會損害其價值（例如農地可以被分成幾個部分），法院也可能會下令進行實物分割。

分割共有物之訴通常用於不動產，例如房地產，但也可以用於其他類型的財產，如動產。這種訴訟的目的是解決共有人之間的爭議，並確保每個共有人都能得到他們應得的財產份額。