共有產權房是什麼意思

共有產權房（Shared Ownership Housing）是一種房屋所有權的形式，通常在購買者無法負擔全部的市場價格時提供。在這種制度下，購買者可以購買一部分的房屋所有權，通常是25%到75%，剩餘的部分則由政府或 Housing Association（一種非營利性的住房組織）持有。購買者支付他們所擁有比例的購買價格，並支付相應的月租給政府或 Housing Association，以獲得對房屋的完全使用權。

共有產權房制度旨在幫助中等收入的家庭購買自己的住房，這些家庭可能因為市場價格過高而無法購買傳統的商品房。購買者可以在未來的某個時候選擇購買更多的股份，以增加他們在房屋中的所有權比例。這種制度在英國、加拿大、澳大利亞等國家比較常見。