佔有改定意思

佔有改定（拉丁語：possessio rei vindicatæ，或簡稱rei vindicatæ）是一個法律概念，特別是在物權法中，指的是當一個人已經實際佔有某物時，即使他尚未獲得所有權，他可以通過與所有權轉讓者達成協議，將其佔有視為對該物權的合法佔有。這種協議使得佔有人可以在所有權轉移之前，就開始以所有者的身份對待該物，並且有權對抗任何第三方對該物的要求。

佔有改定的概念起源於羅馬法，後來在許多大陸法系的國家被採納。在這些國家，佔有改定可以用來確保當所有權轉移的正式程式（如過戶手續）完成之前，佔有人能夠安全地控制和處理該物。例如，在購買不動產時，買方可能在正式獲得所有權證書之前就已經開始支付貸款、繳納稅款，並對房屋進行維修和裝修。佔有改定允許這種情況下，即使所有權尚未轉移，買方也可以被視為合法的佔有人。

在英美法系中，佔有改定的概念並不普遍，但有些州的法律中也有類似的概念，稱為「佔有轉換」（change of possession）或「佔有轉移」（transfer of possession）。這些概念在英美法系中的應用可能會有所不同，並且通常需要滿足特定的條件，例如所有權轉讓者必須是善意且無過失的，並且必須有明確的協議或行為表明佔有已經轉移。